1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
新宿区
173.0万円/㎡
前年比-5.1%
タワーレジデンス四谷
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分
2002年築 / 23階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
25,693万円
206.9万円/㎡
15,537
22,307
29,078
35,848
AI査定結果
推定相場価格
25,693万円
206.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,307万円〜29,078万円
179.6万円/㎡〜234.1万円/㎡
推定賃料
62.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
タワーレジデンス四谷
24,000万円（193.2万円/㎡）/ 3階 / 124.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は138.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 24,000万円 | 193.2万円 | 3階 | 124.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 19,990万円 | 161.0万円 | 3階 | 124.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 19,480万円 | 179.9万円 | 13階 | 108.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 13,800万円 | 111.1万円 | 3階 | 124.2㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2023/06/17 | 15,200万円 | 140.3万円 | 13階 | 108.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/21 | 36,990万円 | 144.2万円 | 21階 | 256.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 16,990万円 | 136.8万円 | 10階 | 124.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 30,000万円 | 116.9万円 | 23階 | 256.52㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2021/06/03 | 36,990万円 | 144.2万円 | 21階 | 256.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/12/04 | 34,800万円 | 135.7万円 | 23階 | 256.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 29,800万円 | 116.2万円 | 21階 | 256.52㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2020/11/05 | 12,800万円 | 103.1万円 | 10階 | 124.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 34,800万円 | 135.7万円 | 23階 | 256.52㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2020/11/05 | 29,800万円 | 116.2万円 | 21階 | 256.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は261.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | タワーレジデンス四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 24,000万円 | 193.2万円 | 124.2㎡ | 3LDK | 3階 / 23階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/28 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 29,980万円 | 261.4万円 | 114.7㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、新宿区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.2万円）は新宿区の平均と比較して11.7%割高です。